La construcción es un proceso dinámico en el que no siempre se han cumplido con las autorizaciones y permisos necesarios.
Previa evaluación de la construcción, realizamos las gestiones para la Regularización y puesta en máximo valor de la construcción.
Esta Regularización de las construcciones se conoce como Saneamiento de Inmuebles y puede incluir Licencias de Edificación, Declaratorias de fábrica, independización y rectificación de áreas y linderos.
El saneamiento de inmuebles es el proceso orientado a formalizar los derechos de propiedad sobre un predio. El proceso involucra el predio mismo y todas las construcciones que se hubieren levantado en dicho predio.
El proceso concluye con la inscripción del predio y sus construcciones en los Registros Públicos.
Consiste en una serie de etapas que buscan que el predio y sus edificaciones estén conforme la legislación exige para su inscripción en Registros Públicos.
En estas etapas se aprecian dos grandes fases:
- Saneamiento del Predio Mismo
- Saneamiento de las Edificaciones