Requisitos para Habilitación Urbana

Requisitos comunes

  • FUHU por triplicado (03) debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables, con la indicación del número de recibo de pago del trámite de la licencia y fecha de pago. (Originales)
  • Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario. (Original )

  • En caso que el administrado no sea el propietario del predio, se deberá presentar la escritura pública que acredite el derecho a habilitar. (Original) Si es representante de una persona jurídica, vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario. (Original )
  • Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que intervienen en el proyecto de encontrarse hábiles para suscribir la documentación técnica. (Original)
  • Documentación Técnica
    • Certificado de Zonicación y Vías. (Original)
    • Certicado de Factibilidad de Servicios de agua, alcantarillado y energía eléctrica, según lo dispuesto en el articulo 20.2° del Reglamento. (Originales)
    • Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios. (Original)
    • Documentación técnica, portriplicado (03), rmada por el administrado y los profesionales responsables del diseño, (Originales+CD) de acuerdo a lo siguiente:
      • Plano de ubicación y localización del terreno con coordenadas UTM.
      • Plano perimétrico y topográco.
      • Plano de trazado y lotización con indicación de lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea necesario para comprender la integración con el entorno; plano de pavimentos, con indicación de curvas de nivel cada metro.
      • Plano de ornamentación de parques, referentes al diseño, ornamentación y equipamiento de las áreas de recreación pública, de ser el caso.
      • Memoria descriptiva.
  • Copia del Planeamiento integral aprobado, cuando corresponda. (Copia)
  • Estudio de Impacto Ambiental aprobado, según sea el caso. (Original)
  • Certicado de Inexistencia de Restos Arqueológicos en aquellos casos en que el predio esté comprendido en el listado de bienes inmuebles y ambientes considerados como patrimonio cultural monumental y arqueológico. (Original)
  • Estudios de Mecánica de Suelos con Fines de Pavimentación. (Original)
  • Estudios de Impacto Vial aprobado, en los casos que establece el R.N.E. (Original) 
  • Copia del comprobante de pago por derecho de revisión de proyecto (Copia)

VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

Anexo H (Original), que contiene:

a. Fecha de inicio de la obra y el nombre del Responsable de Obra.

b. Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de Obra y por el Supervisor de Obra designado por la Municipalidad.
c. La fecha, monto y número del comprobante que acredita el pago efectuado, correspondiente a la Vericación Técnica.

d. La Póliza CAR, la cual incluye además una cober tura de Responsabilidad Civil por daños contra tercero

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